城阳区万都花卉种植基地与青岛九街阵地餐饮管
2022-03-11 19:43

  租赁合同纠纷一案,本院于2019年3月14日立案,原告于2019年4月3日撤回了对被告刘某某的起诉。本案在诉讼过程中,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告城阳区万都花卉种植基地委托诉讼代理人杨国华与被告

  城阳区万都花卉种植基地向本院提出诉讼请求:1、判令被告支付原告租赁费19600元;2、判令被告支付原告自2017年4月1日至被告实际支付之日止产生的利息(按银行同期利率计算);3、诉讼费由被告承担。事实与理由:原、被告于2016年9月1日签订了花卉租赁合同,约定被告租赁原告花卉,租赁期限为一年,每月租赁费1320元,后有增加,并约定每月支付一次租赁费。合同到期后双方对合同延续问题均未提出异议。2018年4月30日,被告将花卉退还原告。原告多次催要租赁费,被告一直推BOB综合体育官方APP下载-Apple APP Store脱。要求支持原告请求。

  结合原、被告的陈述、证人证言及原告提交的证据,认定案件事实为:2016年原告与承租方九街代表人刘某某签订《花卉租赁合同》,约定承租方租赁原告花卉15盆,租赁期限自2016年9月1日至2017年8月31日,租摆费用为每月1320元,原告负责对上述花卉进行摆放、养护和更换。合同还对其他事项作出约定。庭审中,证人出庭作证,证明原告在合同签订后,将相关花卉运送至

  (以下简称九街公司)店面,并派人负责日常养护工作。合同到期后,双方未签订新租赁合同,但被告仍继续使用原告出租的花卉。2018年5月4日,刘某某在原告方书写的取回单上签字,确认原告于2018年4月30日从九街餐饮公司撤走大型绿植14盆,2017年4月1日至2018年4月30日期间产生的租赁费未支付。

  庭审中,原告明确利息的计算方法为:自起诉之日起至欠款付清之日止,以欠款金额为基数,按银行同期利率计算。

  本院认为,本案争议的焦点是原告与九街公司之间是否存在租合同关系。原告提交的租赁合同、收回条、照片及证人证言,形成一个较为完整的证据链,上述证据均指向九街公司租赁原告花卉的事实,因此原告与九街公司存在租赁合同关系,该租赁合同合法有效。九街公司虽不认可刘某某为其公司工作人员,但刘某某作为合同的签署者,结合九街公司使用花卉的事实,能够认定刘某某在收回条的签字行为系代理行为,原告有理由相信其具有代理权,bob娱乐体育官网入口-BOB体育综合平台登录该签字对被代理人九街公司具有法律约束效力,对其确认的拖欠租赁费的期间,本院予以认定。原告与九街公司租赁合同到期后,双方未书面解除合同,被告仍继续使用原告的花卉,双方间的租赁合同变更为不定期租赁合同,但自原告拉回租赁物之日起,双方租赁合同解除。合同解除后,九街公司应及时支付原告租赁费。原告主张的租赁费应按合同约定的月租金及租赁物实际使用期间计算,认定17160元(1320元×13月)。原告称租金标准有增加,但未提供证据证明,本院不予采信。原告在庭审中确认的利息计算方法符合法律规定,本院予以认定。原告在诉讼过程中自愿撤回对刘某某的起诉,系对自己诉讼权利的处分,本院予以准许。综上,九街公司欠原告租赁费,事实清楚,证据充分,原告要求其支付欠款及利息,理由正当,于法有据,应予支持。

  依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百三十六条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定,判决如下:

  于本判决生效后十日内给付原告城阳区万都花卉种植基地租赁费17160元;并承担以17160元为基数,自2019年3月14日起至欠款付清之日止,按中国人民银行规定的银行同期利率计算的利息。

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省青岛市中级人民法院。